“電梯安全管理”大型公益培訓講座在廣州順利舉行

2020年7月24日下午，為進一步加強電梯使用安全運行管理，提升物業服務企業從業人員對電梯安全管理的業務水平，本會與廣東省特種設備行業協會聯合主辦、江泰保險經紀股份有限公司廣東分公司協辦的“電梯安全管理”大型公益培訓講座在廣東迎賓館白云樓二樓松林廳順利舉行。本次講座吸引了來自廣州、深圳、東莞、佛山、珠海、汕頭、惠州、云浮、中山、揭陽等全省10個城市106家企業共300多人參加。

廣東省物業管理行業協會當值執行會長黎家河、秘書長陳績偉；廣東省特種設備行業協會秘書長羅東明；廣東省物業管理行業協會副秘書長馮書麗；廣東省特種設備檢測研究院、國家電梯質量監督檢驗中心（廣東）主任佘坤；廣東省物業管理行業協會設施設備專業委員會主任熊東平；江泰保險經紀股份有限公司廣東分公司總經理馮潔玲；江泰保險經紀股份有限公司廣東分公司特種設備風險部經理李久國出席了本次講座，講座由副秘書長馮書麗擔任主持人。

講座伊始，廣東省物業管理行業協會當值執行會長黎家河作了發言，首先對各會員單位代表參加本次培訓活動表示歡迎，對廣東省特種設備行業協會、江泰保險經紀限公司廣東分公司及佘坤、熊東平、李久國講師表示衷心的感謝。指出舉辦本活動的目的和意義，同時強調：要時刻牢記習總書記在十九大報告中強調的人民對美好生活的向往就是我們的奮斗目標，堅持以人民為中心的發展思想，努力抓好保障和改善民生各項工作。作為物業管理行業，為業主及各方主體提供優質安全的服務是我們的職責所在，電梯安全管理是各項工作的重中之重，物業服務企業及從業人員應充分認識到電梯安全管理的艱巨性和長期性，一定要對電梯的日常管理、安全運行、維修及保養給予足夠的重視，落實責任，強化管理，防患于未然，確保業主及使用人的生命安全。希望各參會代表抓住此次學習機會，多請教、多交流，切實增強責任意識、恪盡職守、嚴加防范，徹底改變“過去就是這樣做的”習慣思維，牢記紅線，守住底線，安全管理無小事，守初心、擔使命、抓落實，以更大的決心、更有力的舉措和更扎實的工作，構建長效安全管理運行機制形成合力，確保行業電梯安全運行落到實處，取得實效，不斷增強業主的安全感、幸福感，樹立行業的良好形象。

廣東省特種設備行業協會秘書長羅東明發言表示，首先對廣東省物業管理行業協會及江泰保險經紀股份有限公司廣東分公司對本次講座的精心組織籌備表示衷心感謝。同時提出舉辦本次講座目的在于進一步推動廣東省電梯監管改革制度的落實、有效提升廣大電梯使用企業防范風險能力和水平。在政府的英明決策及有效監管下，截止2018年底，全省電梯占用量超過77萬臺，較 2017年增量超10%，電梯事故率及亡人數大幅下降，全省電梯的安全狀況總體平穩向好，這與在座的各位物業管理電梯人員的辛勤勞動分不開。他表示電梯安全管理永遠在路上，希望全體電梯從業人員要不忘初心，擼起袖子加油干，努力創造安全和諧的乘梯環境。

廣東省特種設備行業協會秘書長羅東明

本次“電梯安全管理”大型公益培訓講座邀請了具有多年電梯質量監督檢驗、物業相關經驗的專家，緊緊圍繞“電梯管理最新政策法規基本知識、電梯安全管理工作、電梯事故案例分享、電梯風險管控”等方面進行系統講解剖析、經驗分享。

電梯安全，政策立法是基礎。來自廣東省特種設備檢測研究院、國家電梯質量監督檢驗中心（廣東）的佘昆主任介紹了《特種設備安全法》、《廣東省電梯使用安全條例》，對與電梯使用安全相關的制造、安裝、改造、修理、維護保養、檢驗檢測、應急處置、監督管理等規定進行了宣導。

廣東省特種設備檢測研究院、國家電梯質量監督檢驗中心（廣東）主任佘昆

電梯安全，使用管理是關鍵。廣東省物業管理協會專家、設施設備專業委員會熊東平主任圍繞電梯管理的前置工作、電梯運行管理的展開、電梯服務的監管、電梯管理的風險控制四個方面進行了闡述。他表示：一、物業企業在現行的環境下要落實好維保的機構，落實好責任人，落實好各項配套的制度。嚴格執行電梯設備憑證使用，人員持證上崗。電梯定期檢查。電梯的使用必須有應急預案并經過預演訓練。電梯系統的承接查驗：二、為了界定電梯系統是否存在問題和了解電梯系統整體運行狀況，要做好電梯管理的前置工作，包括 1.簽訂承接查驗合同、 2.確定三方人選和責任、3.現場設備清點查驗、4.資料清點核對交接、5.協商落實查驗的整改、6.完成整改后的復檢。三、整理電梯系統資料建立臺賬，包括：1.確定資料分類科目、2.資料與設備實物現場核對、3.根據資料清單逐一建立臺賬、4.資料歸檔及復制操作資料；四、電梯的投入使用，物業企業應根據乘客、環境和電梯參數等綜合考慮管理的合理性，在確保安全性的前提下，舒適、快捷和便利，多從業主使用的角度出發，物業公司應合理地分配群控、節能、技術改造等事項。五、針對電梯管理的風險控制，要做好1.電梯風險評判、2.電梯管理嚴格按章辦事、3.電梯風險的防范選擇、4.電梯風險防范措施、5.制定完善專業的救護預案、6.善后工作的把控。

廣東省物業管理協會專家、設施設備專業委員會主任熊東平

電梯安全，示范項目是保障。廣東省電梯責任保險統保示范項目應急及事故防控中心主任、江泰保險經紀股份有限公司特種設備風險部經理李久國從電梯安全風險、物業公司的法定職責、創新安全管理模式等方面展開講解。同時介紹了廣東省電梯責任保險統保示范項目。該示范項目由江泰經紀公司參與設計，牽頭組建保險共保體全面推動。根據保險法規定，江泰經紀公司站在投保人立場，創造性地設計了“一方投保、多方受益”、“先賠后追”、“無過錯責任”、“快付、墊付、預付”等多項制度，最大程度保障各方主體的合法權益，有利于化解社會矛盾。自2014年開展以來，有效處理了600余起電梯保險事故，獲得各級監管部門、使用管理單位、維保單位、乘梯人的高度認可。

江泰保險經紀股份有限公司特種設備風險部經理李久國

通過舉辦本次講座，進一步明確了國家相關法律法規，提升行業從業人員的電梯安全管理意識，提供了物業服務企業風險控制及保障乘梯人合法權益的解決措施，對于廣東省物業服務企業強化電梯安全管理有著積極的意義。